SakeTami
Lobservateur
Lobservateur

patreon


Parlons Investissement : Questions / Réponses No.6 - ÉP2

Timeline et liste des sujets 👉

00:00:00 Que faire si on a 60 ans et qu’on a mal préparé sa retraite ? De la puissance du temps. 

00:13:25 Peut-on ouvrir un compte actions pour ses enfants dès la naissance ?

00:16:48 Comment investir de petites sommes (100€ ou 200€ / mois) ?

00:18:38 Est-ce judicieux de déléguer nos investissements ?

00:22:14 Immobilier et taux d’intérêt.

00:30:44 J’ai hérité de 60K, comment les investir ? Bourse, Business, SCPI ?

00:36:43 Immobilier : Faut-il acheter ou encore attendre ?

00:40:20 Que penser des obligations risquées (et autres Junk Bonds) à haut rendement ?

00:45:15 Quel montant minimum pour investir en SCPI ?

00:47:27 Que penser du bail emphytéotique à la française qui vise à dissocier l’immobilier du foncier ?

01:00:14 Que penser de l’investissement via un PER : Durée, fiscalité, liquidité ?

01:07:20 Le problème des SCPI fiscales : Loi Pinel & Co

01:16:12 La vérité non dite sur l’investissement en immobilier (démonstration à l'appui).

01:30:03 Simulation Bourse vs Immobilier sur un cas concret : le mien.

01:48:14 La "flat tax" et le mythe des ETF "Value".

01:51:40 Quelles sont les meilleures entreprises de la "She-Economy" selon Morgan Stanley ? 

01:57:29 Le mythe du trading et des formations ?

02:02:42 Que penser des ETF sectoriels : énergie, alimentation, santé ?

02:07:37 Quel est le meilleur ETF obligataire, toute catégorie confondue ?


Liens mentionnés dans le Podcast 👉

Simulateur d'intérêt composé - https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php

Les entreprises de la "She Economy" selon Morgan Stanley - https://finance.yahoo.com/news/8-sheconomy-stocks-morgan-stanley-090155072.html

Parlons Investissement : Questions / Réponses No.6 - ÉP2

Comments

Salut L'Observateur, je suis tombé sur une vidéo de LegalPlace sortie en Janvier 2024 disant que l'IS baisse en France et que ça devient un paradis Fiscal et on dirait que c'est l'oeuvre de LVMH, qu'en penses-tu, toi qui aimes dégommer la France à cause des impôts ? Personnellement, je n'ai pas trop confiance à LegalPlace vu les gens qui les ont dégommés sur gowork XD Avis GOWORK : https://gowork.fr/legalplace-paris,2 ; Lien de la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=kxK5nebGV4A

Jordan NAXOS

Je viens de vérifier, et il semblerait que tu aies raison sur la taxation des gains sur le capital en Belgique pour les investissements dits traditionnels et non spéculatifs. Ce qui est en effet un sacré avantage. Merci pour cette précision. Je rectifierai cela à l'occasion, dans un prochain épisode.

L'Observateur

Je reste sceptique. Mon avis est que personne ne gagne véritablement d'argent en faisant du trading. Tu peux gagner 50 euros sur un coup de chance, mais en vivre et faire régulièrement 2000 € par mois, c'est tout juste impossible. Même le loup de Wall Street, Jordan Belfort, le dit : il n'était pas trader, il était broker, un peu comme le croupier de casino qui gagne toujours.

L'Observateur

J’écoute toute ta playlist concernant l’investissement étant donné que j’investis une somme assez importante en bourse en DCA, je voulais juste partager mon point de vue concernant le trading : Ce n’est pas une arnaque, mais la plus part des formateurs, je dirais même tous, ne font pas d’argent en trading. De toute façon comme tu l’as dit, en général quand tu vend une formation sur quelque chose qui fonctionne, il y a anguille sous roche. Mais j’ai des amis qui font pas mal d’argent en trading, j’en ai fait aussi un peu, et je confirme que ça marche par contre ce ne sont clairement pas les stratégies que les pseudos formateurs donnent sur YouTube et autre. Cependant évidemment pour avoir plus de chance de succès, il faut du capital.

BLEW

Hi l'observateur, ça fait 2-3 podcasts que je t'entends parler des impôts en Belgique de manière erronée et je souhaite te corriger : https://curvo.eu/fr/article/impots-investisseurs-belges#:~:text=les%20investisseurs%20belges-,Taxe%20boursi%C3%A8re,du%20montant%20de%20la%20transaction. On paye une taxe par transaction (0.35% à 1.32% en entrant et en sortant en fonction de l'action ou ETF). Pour les dividendes distribués on paye 30%. C'est pour ça que tous les investisseurs belges souhaitant faire grossir leur capital achètent du capitalisant: on a pas d'impôts de sortie si on a investi en "bon père de famille" outre la taxe de 0.35 à 1.32%. Alors oui, après 30ans de dca, ça fait quelques milliers d'euros mais ça reste meilleur niveau rendement que les cash out FR, à cause des impôts français (même sous PEA). En espérant que tu corriges ces informations pour les futurs belges qui écouteront le podcast, merci pour toute la valeur que tu nous apportes ! Tu es de loin le meilleur investissement long terme!

ahwai

Je n'y touche pas. Les pays émergents sont trop en retard sur le domaine boursier.

L'Observateur

Je ne toucherais pas au leverage. Tu risques de tout perdre.

L'Observateur

Non, tu oublies les intérêts composés à 9% par an sur le S&P 500.

L'Observateur

150 € placé tous les mois pendant 40 ans qui donne 1 million. Y a un problème de calcul …

John Drake

entre sp 500 vanguard et Amundi Nasdaq-100 Daily (2x) Leveraged UCITS ETF t irais sur quoi ? mon but c est de mettre 500 balles tous les mois pendant 20 ans fermez les yeux .

THIBAULT x

Je pense me répondre, tu parles du rendement des obligations en fait

Sep hi

Tu parle du BND vanguard, mais j’ai l’impression qu’il n’a pas évolué depuis 2007 non ?

Sep hi

Top vidéo comme d’habitude les FAQ investissement c’est genial comme style de vidéos, et merci encore d’avoir répondu à ma question au sujet du bon père de famille !

Marouane

Bonsoir l'observateur, que pense-tu des etf india (forte croissance, pays anglophone, population jeune, éduquée orientée tech...) dans ce contexte de dedollarisation + accès direct de l'inde au pétrole russe ? Merci d'avance

Stéphane

Si. Mais les obligations européennes ne rapportent presque rien par rapport aux obligations américaines. Autant mettre son argent sur un livret A à 3% net.

L'Observateur

Alternativement, le iShares $ Treasury Bond 0-1yr UCITS ETF est disponible sur IB et Degiro.

L'Observateur

Le S&P 500 est bien plus diversifié et donc moins volatil que le NASDAQ. Même s'il est largement dominé par la technologie, les autres secteurs, notamment les entreprises Value comme Coca-Cola, contribuent à une meilleure diversification.

L'Observateur

Oui.

L'Observateur

My pleasure !

L'Observateur

Les actions individuelles, c'est un peu une loterie, sauf si tu te donnes les moyens de réaliser une véritable analyse fondamentale à la Warren Buffett.

L'Observateur

A ma connaissance, il n'est pas possible d'ouvrir un PEA à un mineur.

L'Observateur

Par contre, attention, les ETF capitalisants ne font que réinvestir les dividendes (ce qui t'épargne de le faire, et c'est très bien). Cependant, cela ne change rien à la question de la taxation des dividendes.

L'Observateur

IL Y A PAS LE M7ME POUR EUROPE CORDIALEMENT

BEN DRI

Bonjour L'observateur je suis intérésser par ETF SHV mais je ne peut pas achetez a partir de la france? Je suis chez IB EST DEGIRO

BEN DRI

Sinon, la performance de l'indice phare S&P 500 est essentiellement due au gafam qui en font partie. N'est-il pas plus intéressant d'investir sur le nasdaq100 par exemple pour la performance : d'autant que l'IA, le séquençage génomique et autres innovations pourraient bouleverser le monde? Merci d'avance

Stéphane

Pourras-tu developper le rapport entre obligations et la défaite de Napoléon ? Intéressé par l'histoire et la finance, tu attises ma curiosité ! Merci l'observateur

Stéphane

Merci pour la petite dédicace 😅 toujours un plaisir de t'écouter depuis Sydney.

QG

Voici mon portefeuille action . fdj euronext rubis teleperformance et serge ferrari . J,espère me crée un capital financiers avec ces actions mais rien et garanti biensûr 🤣🤣

Hicham

Pour les enfants, on peut ouvrir une assurance vie à leur nom et choisir à quelle âge ils pourront en jouir (jusqu’à 25 ans max, je crois). Mais ils seront imposés à la sortie. Autre solution possible (mon choix personnel): ouvrir un compte titres à son nom. L’abonder sur un etf. Choisir le moment où son enfant est suffisamment mature pour prendre les rênes de son argent. Il ouvre un CTO, on lui fait une donation de titre. Il reçoit l’etf purgé de la plus-value: pas d’imposition. Il repart à zéro d’un point de vue fiscal. Soit il retire l’argent immédiatement sans imposition. Soit il continue le DCA et est millionnaire à 40 ans.

BigMig

Je suis belge, et mon etf pour le s&p500 est iShares Core S&P 500 UCITS ETF (Acc). C'est un etf qui réinvesti directement les dividendes, on évite la taxe sur les dividendes du coup

Miguel Pesca

Le combo PEA-PER-Assurance vie vaut bien une réflexion poussée : l'économie d'impôt peut être investie dans un PEA ; on peut investir en SCPI via une assurance vie, etc. Une belle stratégie peut optimiser les avantages et inconvénients des produits (?)

Clément

Le bon vieux Maurice ! Ça faisait longtemps ;) pour les livres sur l'investissement, comme le souligne beaucoup Lobservateur. Tu as "l'investisseur intelligent" de Benjamin graham qui est une bible en matière d'investissement, et "investir avec bon sens" de Jhon bogle. Avec ces deux là tu as déjà tout ce dont tu veud savoir

Machiavel M

Maurice

On attend plus de notif comme ça. Je suis plus sur l'immobilier achat revente aujourd'hui j'ai eu jusqu'à 5 locataires c'est une vraie tannée. Alors que combo achat revente plus value et investir dans le snp 500 les bénéfices pour full passif en 15/20 ans la c'est sérieux. Je connais des gros propriétaires c'est une vraie galère à par si tu veux te faire ouvrir par la taxe foncière ou un plombier qui te prends 1000 balles pour une intervention. J'ai aussi des amis qui ont fais full invest ils te disent j'ai 2000 € de cash flow par mois mais ils oublient la toiture, les parties communes, la façade, les charges et le chauffe eau.

Grégory GIORDAN

C'est une observation que j'ai faite il y a un bout de temps : les bons plans ne sont jamais dans les formations. Et, dès que le domaine est éclaté, tout le monde veut te former 😂

L'Observateur

Sujet intéressant ( Quand on commence a faire des formation dans un domaine c'est que le domaine est mort ou commence a mourir )oui c'est vrai , j'ai pu l'observer au fil du temps

Vicomte Marx

Merci !

L'Observateur

Comme toujours L’obs, un réel plaisir à t’écouter et davantage sur les sujets finances , qui me passionnent ! ✌🏻Merci à toi.

MR

Simple et efficace. Si j’avais 22 ans en France : PEA avec un ETF Lyxor ( ou BNP ) S&P 500. Je fais un simple DCA sur 40 ans, et je n’y touche plus. Et surtout, je lis “ investir avec bon sens “ de Jack Bogle.

L'Observateur

J'ai 22 ans, ouf, j'ai bien fait de poser ma question "Comment investir de petites sommes (100€ ou 200€ / mois) ?". Maintenant, c'est clair, ne plus perdre son temps ^^

Jordan NAXOS

Je n'ai pas connaissance d'un passage de l'ETF BNP Paribas S&P 500 Easy en ESG...Je ne pense pas que ça arrivera. Ce serait une grave erreur stratégique de leur part.

L'Observateur

Yes. Le risque de la monnaie est du taux de change est problématique sur les Obligations de certains pays.

L'Observateur

😂

L'Observateur

Merci pour ta réponse :) ( obligations risquées ) , je me ferai pas avoir 👍

Evan B

Vendredi soir, un podcast sur l’investissement. Une merveille ! Par contre je crois que L’ETF BNP Paribas nous la fait à l’envers aussi pour le ESG…

Matt

La premiere minute ça degomme déjà 🤣🤣

Doctor B.

Oh my god ! Je finis ton podcast sur l'école et j'arrive !!

Jordan NAXOS

La meilleure notification de la journée !

Ilyas Rayan SAIDOUN


More Creators