父與子大冒險：租屋差點中伏記

到步的首個星期，第一件事就要找房子。（事後我才發現應該先跟學校聯絡）

在馬來西亞租房子，最常用的網站就是：

1）iproperty.com.my

2）propertyguru.com.my 

實際試用，兩個網站都差不多，因為地產經紀都會同步在兩個網站上放盤，所以找到的房源大約有八成都是一模一樣的。

最初我想找港人聚居地Desa Parkcity的房子，後來發現有個大缺點。。就是那邊根本是自成一角、與世隔絕。整區95%以上都是華人，雖然可能會令我這個初來報到的外人很有安全感，但我忽然想到，由於Desa Parkcity距離地鐵站甚遠，如果不開車的話，那樣的生活就像住在荒島一樣。

而且。。

Desa Parkcity的物價很高😭

我想過的生活是人均HKD20就吃到好東西，住在高尚住宅區是很有虛榮感沒錯，但這樣就會違背了我來馬來西亞省吃省用的做人宗旨。

經過我在Google Map的調查之後，我就發現Kota Damansara是近年發展很好的一區，區內有四通八達的地鐵站，半小時就可以直達吉隆坡市中心。而且區內美食林立，大排檔大酒樓多不勝數，又有前年才蓋好的大型商場Tropicana Mall，我試住一個星期，真的好像置身在美食天堂一樣。

不過，這一區的問題就是房源不多😥

如果租老房子(其實也是10年至20年屋齡)，HKD4000就可以租到一千二百平方呎，三房三廁。

但如果租地鐵站上蓋的高尚住宅，HK4000可以租到六百平方呎，通常是一房一廁加開放式廚房，但好處是有炫耀度超高的會所設施（e.g. 無邊際泳池、天空健身室......)。

大部分房源都是集中在上圖那四棟高尚住宅，主要都是小戶型。我心想香港人住慣小房子，覺得住在六百平方呎的房子也應該OKAY，於是就去看看。。

最後我的感想只有一句話：「金玉其外，敗絮其中。」 

（唔。。雖然說是豪宅，但一戶的樓價大約只是港幣一百萬。😅）

這四幢大樓的命名方式很有意思，由右邊至左邊，分別用英文字母ABCD為字首命名。最右邊那一幢叫Arnica，第二幢叫Bayberry，第三幢叫Cyperus，最左邊最近高速公路的那一幢就叫Dianthus。

第一間參觀的那一戶，就是位於Cyperus的中層單位。

未進去之前，只看網上圖片，就知道是黑廳。。即是客廳沒有窗口。

一進去，我立刻有股不祥的感覺，第一步就衝過去檢查開放式廚房的抽油煙機。

😑😑😑😑😑😑

上星期我在本PATREON的聊天室直播區分享過這件事，有些香港朋友覺得可以接受，但對我這種愛下廚的男人來說，我實在無法接受這種「內循環」的排風設計。

反正都來了，我順便參觀一下「黑廁」。

台灣新建的住宅有個特色，就是大部分房子都有「黑廁」，如果通風不好，浴室真的會很容易積聚污水。我曾經在內湖區住過一間畢生最奇特的房子，主臥室的浴室居然是「裝嵌PANSONIC抽氣扇卻只是內偱環的裝飾品」，結果住了半年，浴室裡就長出了青苔和真的磨菇🍄，馬桶還因為潮濕而整個脫牆陷落。。

如我所料，Cyperus那一戶的廁所設計通風真的好差，浴室裡有好多發霉的痕跡和水漬：

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😑😑😑😑😑😑

結果當然是REJECT。

當天下午，經紀又帶我去看旁邊Bayberry那一幢的另一戶，這一次還出動了她的BOSS一起同行。

那一戶的裝修非常有藝術感，雖然是向西的西斜屋，但風景十分壯麗。。但問題是STUDIO設計，即是客廳、廚房、睡房和浴室都沒有明顯的隔間。

在經紀和她的BOSS面前，我給面子大讚特讚，心裡卻決定不會租。。沒想到BOSS說這一戶超搶手，前面有幾個人在排隊想租，所以沒有議價空間。。那我心想這樣正好，就說如果前面的人不租，我就有意願承租。

結果。。

第二天中午，我就收到WhatsAPP錄音，叫我可以去銀行留DEPOSIT。😑

我就說我不想租了，就這樣BYE BYE結案。

（事後我發現有另一個經紀在租屋租站POST出同一個單位，租金比她的報價足足便宜了大約HKD500。。500/4000可是差12.5%喔。）

翌日我又參觀了Dianthus的一個單位，這一次遇見的經紀完全不露面，叫了他的同事過來，結果他的同事遲到了一個小時還不現身，整個人失蹤。。最後經紀竟然叫了他家裡的工人過來開門，讓我上去單位參觀。

一進門，由於曾有心理陰影，我第一個檢查的位置當然是抽油煙機。

結果又是這樣：

😑😑😑😑😑😑

我甚至懷疑馬來西亞人都不懂抽油煙機的真正用法。

不過最令我卻步的原因是屋裡有嚴重的噪音問題。

為甚麼？

就是因為鄰近非常繁忙的高速公路：

而且近處又望得見高壓電纜。。

（其實窗口正下方還有一排貨櫃屋，應該是逼遷失敗的貧民窟，我沒拍出來）

住在這種房子真的很容易運滯＆抑鬱啊。。

這一戶的浴室也是黑廁，廁所沒有抽氣扇，只有一個通風洞。我完全聽不見任何抽風的聲音，經紀WhatsAPP回覆說這是靜音設計，真是把我當三歲小孩來哄嗎。。

而我發現豪宅區的四棟大樓都有這樣的黑廁通風問題。

就這樣，我決定放棄「豪宅區」了。

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在馬來西亞租屋，大約要準備3.5個月的屋租，其中2個月是按金，再加半個月水電按金和首個月租金。

租客不用給地產經紀佣金，佣金都是屋主負責支付的。

選房子真的就跟選女人一樣，外表其次，內涵才是最重要。

除了選樓，還要慎選業主&地產經紀😂

有些經紀擺明偏幫業主（咁無辦法，因為業主係負責畀佣金）

而且很多租盤明明已租出，經紀還不close file，等到有人whatsapp詢問，就立刻介紹其他較難租出去的樓盤，擺明就是「釣客」。

這次的租屋經驗也讓我和HUGO接觸了好多地產經紀，而HUGO從中學會了終身受用的道理。這就是「如果你很喜歡，就要裝作不喜歡，擺出冷漠的態度」，簡直來說就是一切隨緣，可有可無......唔，這也是追求異性的最強秘法。

最後我去了最早第一間看盤的單位的樓上看屋。

（第一間看盤的業主死也不肯減價，而令我最不滿的不是價錢，而是網上的照片和實際屋況有很大落差。我叫經紀問業主，業主就說那是N年前的照片。哦。。所以明明三十六歲，卻貼十八歲的照片出來「照騙」嗎😅）。 

對不肯減價的業主最好的報復方法，就是在同幢的單位租到更好的房子。 

這次看的單位，本來是業主自住，因為業主想遷到市中心（比較近她工作的地點），所以才放盤租出。而我一看就知道業主有悉心打理，整間屋的裝修和設備也真的很到位，所以我只講價RM100就算了(事實上就算講價，最多也是RM200，即是港幣三百蚊左右😅)。。更重要是業主也不是小器的人，願意更換兩張全新的床墊和提供新電視給我，所以我就決定下定金租屋。

總結成績，我只花了五天時間，就租到了滿意的房子！

1200呎！三房三廁！近地鐵站！

窗口還有幽靜美景！格局方正，全部廁所都有窗口！

唯一不好之處就要屋主未收拾好，要等到AUG 10才能入住。

於是我和HUGO這週仍要繼續過流浪生活😥

這樣也不是壞事，我們就趁這機會到各區住一住旅館，了解吉隆坡一帶的風土人情。

👇 為了省錢，還到商場裡的漂書櫃找免費書😅。。

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人在外地，真的要保持警惕之心，否則真的很容易中伏！

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